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Prix immobilier à Albi
Tarn, code postal 81000, 51 290 habitants
Appartements en 2025
2 385 €/m²
+4,6 % sur un anPrix médian sur 317 ventes
Maisons en 2025
1 890 €/m²
-1,2 % sur un anPrix médian sur 345 ventes
En 2025, 317 appartements et 345 maisons ont été vendus à Albi d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 385 € le m², une maison 1 890 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 28 % à celui du département (Tarn).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 385 €/m² 317 ventes | 1 890 €/m² 345 ventes |
| 2024 | 2 280 €/m² 323 ventes | 1 913 €/m² 357 ventes |
| 2023 | 2 377 €/m² 327 ventes | 1 915 €/m² 416 ventes |
| 2022 | 2 250 €/m² 410 ventes | 1 985 €/m² 490 ventes |
| 2021 | 2 098 €/m² 386 ventes | 1 892 €/m² 519 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 877 €/m² | 190 |
| T2 | 2 367 €/m² | 364 |
| T3 | 2 188 €/m² | 288 |
| T4 | 1 865 €/m² | 98 |
| T5+ | 1 714 €/m² | 26 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 360 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Historique | 2 455 €/m² | 1 881 €/m² | 230 |
| Faubourg du Vigan | 2 375 €/m² | 2 254 €/m² | 225 |
| Castelviel-Gare | 2 700 €/m² | 1 842 €/m² | 161 |
| Université Verdun | 2 639 €/m² | 2 447 €/m² | 234 |
| Pelloutier | 2 098 €/m² | 1 712 €/m² | 262 |
| Veyrières | 2 321 €/m² | 1 931 €/m² | 243 |
| Lude-Bon Sauveur | 2 674 €/m² | 2 022 €/m² | 236 |
| Maranel-Bellevue | 2 367 €/m² | 2 238 €/m² | 234 |
| Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil | · | 1 382 €/m² | 230 |
| Rayssac 1 | 3 000 €/m² | 1 751 €/m² | 117 |
| Rayssac 2 | · | 2 098 €/m² | 139 |
| Rudel-Curveillère-Canavières | 2 197 €/m² | 2 731 €/m² | 196 |
| Madeleine | 2 101 €/m² | 1 781 €/m² | 349 |
| Breuil-Mazicou | 1 693 €/m² | 1 714 €/m² | 188 |
| Pélissier | 2 265 €/m² | 2 169 €/m² | 243 |
| Cantepau 1 | · | · | 36 |
| Cantepau 2 | 2 133 €/m² | 1 731 €/m² | 184 |
| Lapanouse Saint-Martin | 2 206 €/m² | · | 63 |
| Piscine | · | 2 130 €/m² | 133 |
| Renaudié-Gô | · | 2 057 €/m² | 103 |
| Jarlard-Fourches | · | · | 62 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Sequestre | 2 178 €/m² | 2 389 €/m² |
| Saliès | · | 2 309 €/m² |
| Carlus | · | 2 065 €/m² |
| Terssac | · | 2 416 €/m² |
| Castelnau-de-Lévis | · | 1 926 €/m² |
| Lescure-d'Albigeois | 2 069 €/m² | 1 958 €/m² |
| Cagnac-les-Mines | 1 535 €/m² | 1 627 €/m² |
| Sainte-Croix | · | 2 000 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).