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Prix immobilier à Aix-les-Bains
Savoie, code postal 73100, 32 406 habitants
Appartements en 2025
4 014 €/m²
-2,5 % sur un anPrix médian sur 595 ventes
Maisons en 2025
4 372 €/m²
-3,8 % sur un anPrix médian sur 98 ventes
En 2025, 595 appartements et 98 maisons ont été vendus à Aix-les-Bains d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 014 € le m², une maison 4 372 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 19 % à celui du département (Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 014 €/m² 595 ventes | 4 372 €/m² 98 ventes |
| 2024 | 4 117 €/m² 537 ventes | 4 543 €/m² 85 ventes |
| 2023 | 4 346 €/m² 578 ventes | 4 528 €/m² 76 ventes |
| 2022 | 4 045 €/m² 670 ventes | 4 358 €/m² 117 ventes |
| 2021 | 3 750 €/m² 699 ventes | 3 681 €/m² 127 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 665 €/m² | 480 |
| T2 | 4 105 €/m² | 454 |
| T3 | 3 953 €/m² | 448 |
| T4 | 3 758 €/m² | 270 |
| T5+ | 3 370 €/m² | 54 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 480 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tresserve | 4 424 €/m² | 5 548 €/m² |
| Mouxy | 4 800 €/m² | 4 362 €/m² |
| Pugny-Chatenod | 3 846 €/m² | 5 019 €/m² |
| Grésy-sur-Aix | 4 156 €/m² | 4 473 €/m² |
| Drumettaz-Clarafond | 4 179 €/m² | 4 508 €/m² |
| Bourdeau | 4 126 €/m² | 6 601 €/m² |
| La Chapelle-du-Mont-du-Chat | · | 3 496 €/m² |
| Viviers-du-Lac | 3 927 €/m² | 4 414 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).