Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône, codes postaux 13080, 13090, 13100, 13290, 13540, 149 695 habitants
Appartements en 2025
4 792 €/m²
+0,6 % sur un anPrix médian sur 1896 ventes
Maisons en 2025
5 250 €/m²
-0,5 % sur un anPrix médian sur 367 ventes
En 2025, 1896 appartements et 367 maisons ont été vendus à Aix-en-Provence d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 792 € le m², une maison 5 250 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 40 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 792 €/m² 1896 ventes | 5 250 €/m² 367 ventes |
| 2024 | 4 762 €/m² 1505 ventes | 5 279 €/m² 292 ventes |
| 2023 | 4 915 €/m² 1695 ventes | 5 458 €/m² 340 ventes |
| 2022 | 4 739 €/m² 2248 ventes | 5 342 €/m² 440 ventes |
| 2021 | 4 506 €/m² 2142 ventes | 4 854 €/m² 487 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 417 €/m² | 1305 |
| T2 | 5 182 €/m² | 1173 |
| T3 | 4 654 €/m² | 1301 |
| T4 | 4 149 €/m² | 1005 |
| T5+ | 4 209 €/m² | 299 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (17 400 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mazarin | 5 921 €/m² | · | 258 |
| Cardeurs | 5 462 €/m² | · | 478 |
| Villeneuve | 6 143 €/m² | · | 374 |
| Hypercentre | 5 960 €/m² | · | 423 |
| Tanneurs | 5 405 €/m² | · | 483 |
| Couronne Nord | 5 304 €/m² | · | 297 |
| Couronne Est | 5 053 €/m² | 9 249 €/m² | 207 |
| Couronne Sud | 4 959 €/m² | · | 247 |
| Couronne Ouest partie nord | 5 971 €/m² | · | 194 |
| Couronne Ouest partie sud | 5 636 €/m² | · | 398 |
| Fenouillères | 4 454 €/m² | · | 286 |
| Facultés | 4 495 €/m² | · | 190 |
| Saint-Jérôme | 4 080 €/m² | · | 141 |
| Val Saint-André | 4 338 €/m² | 7 211 €/m² | 242 |
| Pigonnet | 4 406 €/m² | · | 238 |
| Beauvalle | 3 474 €/m² | · | 172 |
| Saint-Jérôme Est | 4 130 €/m² | · | 244 |
| La Torse | 4 958 €/m² | 8 923 €/m² | 325 |
| Pont de Béraud | 4 417 €/m² | 5 255 €/m² | 279 |
| Pinette | 4 385 €/m² | 6 700 €/m² | 176 |
| Campagne Repentance | 6 008 €/m² | 5 321 €/m² | 113 |
| Beisson | 5 010 €/m² | · | 29 |
| Saint-Eutrope | 3 945 €/m² | · | 104 |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | 4 255 €/m² | · | 250 |
| Loubassanne | 5 125 €/m² | 6 000 €/m² | 214 |
| Les Lauves | 4 544 €/m² | · | 152 |
| Brunet | 4 374 €/m² | 5 410 €/m² | 196 |
| Encagnane 4 | 2 803 €/m² | · | 53 |
| Encagnane 3 | 1 963 €/m² | · | 191 |
| Encagnane 1 | · | · | 37 |
| Minimes | 4 298 €/m² | · | 200 |
| Corsy | 4 064 €/m² | · | 103 |
| Jas 6 | 3 964 €/m² | · | 95 |
| Jas 1 | 3 648 €/m² | · | 206 |
| Jas 2 | 2 776 €/m² | · | 85 |
| Jas 5 | 3 654 €/m² | · | 24 |
| Campagne Ouest | 5 693 €/m² | 2 632 €/m² | 170 |
| Extension Ouest Partie Est | 5 750 €/m² | · | 254 |
| Extension Ouest Partie Nord | 4 649 €/m² | 4 963 €/m² | 119 |
| Extension Ouest Partie Ouest | 5 151 €/m² | 5 528 €/m² | 182 |
| Sud-Est Plateau Puyricard | 4 101 €/m² | 4 515 €/m² | 151 |
| Plateau Nord-Puyricard | · | 4 245 €/m² | 127 |
| Puyricard Village | 5 827 €/m² | 5 813 €/m² | 297 |
| Sud-Ouest Plateau Puyricard | · | 4 339 €/m² | 195 |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 902 €/m² | · | 642 |
| Montaiguet | 5 431 €/m² | 5 028 €/m² | 176 |
| Luynes Village | 4 846 €/m² | 4 962 €/m² | 327 |
| Les Milles Village | 4 171 €/m² | 4 444 €/m² | 163 |
| Z.I. Les Milles | 4 313 €/m² | · | 76 |
| Arbois Partie Ouest | 4 747 €/m² | 4 810 €/m² | 605 |
| Arbois Partie Est | 5 064 €/m² | 3 399 €/m² | 146 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Éguilles | 4 000 €/m² | 6 095 €/m² |
| Ventabren | 4 400 €/m² | 5 432 €/m² |
| Le Tholonet | 5 037 €/m² | 5 842 €/m² |
| Cabriès | 4 604 €/m² | 5 341 €/m² |
| Bouc-Bel-Air | 4 704 €/m² | 5 300 €/m² |
| Meyreuil | 4 500 €/m² | 4 881 €/m² |
| Saint-Cannat | 4 347 €/m² | 4 474 €/m² |
| Saint-Marc-Jaumegarde | · | 8 114 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).